小面积仓库出租时可以通过仓库的地段位置、仓库的用途是否合适；面积是否够用等方法来进行选择，另外租赁时一定要注意看手续是否齐全，比如产权证，是否属于危险房屋之列等等。那么接下来就为大家详细介绍一下相关内容。

一、小面积仓库出租的选择方法
1、位置
仓库的地段位置选择，对于仓库租赁价格、物流成本、周转时效有着直接的关系。但要首先满足最基本的需求，运输车辆进出方便；
2、用途
租赁仓库可以做流动性的，也可以做仓储型的。流动性的仓库如物流公司、配货站选择的比较多，而做经销商、厂家等做仓储型的较多；
3、大小
仓库面积的大小要根据存货量或者周转量的多少来计算，是否需要高层货架等来提高仓库的利用率，是否需要升降电瓶车来进行移动货物，还要欲留有少量的区域配置和消防通道；
4、安全
仓库安全也不可少，选择有门卫或者值守的人员相对比价安全，或者仓库内外装上监控设施。下大雨、刮大风、下大雪等不可抗力因素也要考虑在内；
5、配套设施
水、电、网络配套设施是否完善，室内是否干净整洁，地面是否平整。

二、仓库租赁时要注意的点
1、对出租方主要应了解内容：租赁场所相关手续是否齐全。例：仓库是否有合法的产权证件？是否属于共有产权？是否能正常使用，不属于危险房屋之列？是否属于违规建筑等。
2、明确设施设备的交付验收手续以及管理责任。出租人可以在合同中明确约定，设施设备由承租人管理，并且在交接单中详细列明设施设备的品名、数量、状况。一旦承租人签字确认，即设施设备出现故障引发事故，与出租人无关。因此，完备的交付验收手续和管理责任的界定，能有效的预防法律纠纷，降低出租人的法律风险。
3、选址要正确。如果生产有很多废料，要卖钱的。你就一定要注意了，在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的黑社会强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。

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