需要考虑租赁仓库这一问题的时候，天然的反应就是有多少货，就租多大仓。这种想法不完全对，考虑租多大仓，与很多因素有关，而货物的多少只是其中之一而已，很多时候跟库存和货架都有很大的关系，也与库存跟出入库有关。接下来我给大家介绍一下五步走，合理评估仓库租赁面积。 1 库存量 一般日均库存量核算方式便是将每天库存数量相加除以相应的天数。而具体库房的库存量需求依据货品的属性和周转周期来决定。 所以，首要租仓者要清楚自己需求存放的是什么产品，每个产品的体积是多大，就能核算出租仓者预计库存。 2 货架占地面积 通常情况下，假如客户租借的时刻较长，如5年，且货品的堆码标准比较标准，能够考虑装置货架，进步库房的利用率，投资收益率也不错。租期短的话，不主张装置货架，因为很可能客户退租后，该货架类型对其他的客户不太适用且每个月货架的折旧费用也是一笔不小的数目。 1、平地库（选用托盘平地堆积货品） 依据小编经验，现在行业界通用托盘的尺寸为1.2x1（m）。由此能够依据库存量、库存物资中的各个品类的占比、SKU个数、每个托盘每层怎么堆码，能堆积多少层来预估需求多少个托盘，占地面积是多少？（注意：依据国家标准《建筑规划防火标准》规则，库房每个托盘堆垛占地面积不大于100㎡。） 2、立体库（选用货架的方式码放货品） 首要，要依据预判库房物资适用哪种类型的货架，依据货架长宽核算单个货架占地面积。简略地遍及下货架方面的小常识。常见的货架类型有：横梁式货架、驶入式货架、重力式货架、穿梭车货架。假如货品是种类少批量大，主张运用大货位的货架，如驶入式或许穿梭车货架，现在市面上比较盛行的是后者。 假如种类多批量小，主张运用横梁式货架或许重力式货架。假如货品的种类少批量大，在规划大货位货架的同时，一定要装备一些横梁式货架，目的是及时地将大货位货架上剩下的零星货品及时腾空，以便进步大货位排位的利用率。 其次，要核算货架层高，货架层高=库房净高/（货品高度+货架厚度与冗余空间）。（注意：依据国家标准《建筑规划防火标准》规则，灯的笔直下方与堆垛的水平距离不得小于0.5m） 依据库存量，货架层高核算需求多少个货架，然后依据每个货架的占地面积估算出所需货架总占地面积。 3 通道宽度 一般库房通道宽度能够从以下方面确定： 依据物料的周转量、物料的外形尺寸和库内通行的运输设备来确定物料周转量大，收发较频繁的库房，其通道应按双向运转的原则来确定，小宽度可按下式核算：B=2b+C 式中：B—小通道宽度(m)；一般选用0.9m；b—运输设备宽度(含转移物料宽度，m)。 一般的不需求叉车作业的库房，其通道一般0.9m就能够了；用手叉车转移时通道的宽度一般为1.6~2m；用机动叉车转移时，一般为3.6～4.2m。当然，运用叉车的库房，通道越小越不容易操作，而且叉车也要选小型的，叉车司机要非常熟练，假如通道在3.1~4.2m之间，那即使是新手叉车司机也没有任何问题。 还要考虑到国家标准《建筑规划防火标准》的相关规则：堆垛与电气设备距离不小于1m；垛与垛距离不小于1㎡；主要通道的宽度不小于2m；垛与梁、柱的距离不小于0.3m；垛与墙距离不小于0.5m。 4 备货区面积 库房备货区域是指依据项目的发货单，在库存区域进行拣货。拣货结束后在备货区对项目备货数量进行核对，核对无误放入发货区进行发货。一般备货区的面积巨细是依据库房日均货品进出量决定的。 5 核算结果 库房预租面积=托盘位（货架）占地面积+通道宽度+备货区 以上是我对“五步走，合理评估仓库租赁面积”的介绍，提供给大家参考，祝大家生活愉快！