近年来随着市场的不断发展，各行业对仓库的需求也越来越大，有很多人对仓库租赁不了解，在租赁过程中难免会走弯路，下面就来介绍一下租赁仓库必须知道的要点；作为出租方，有哪些需要注意的事情。 一、出租方的注意事项有哪些 1、建立统一的承租企业安全管理台帐； 2、设置厂区平面布置图，标注承租企业位置； 3、制定安全生产、消防安全等各项制度； 4、制定公共区域（道路）的安全管理制度，明确各自职责，实施统一协调管理，并协调处理厂区内各类涉及安全的矛盾纠纷； 5、负责与承租企业签订安全生产责任书和消防安全责任书； 6、定期检查承租企业的安全生产工作，发现问题及时督促承租企业整改，逾期不改的及时上报属地应急办； 7、牵头成立应急救援队伍，制定应急救援预案，每年至少组织一次所有承租企业参与的应急救援演练； 8、厂区内的电动自行车应集中设置停放点，并安装电动自行车集中充电设施 9、出租的特种设备应符合国家有关规定，依法办理使用登记，并按照安全技术规范要求进行维护保养及检验合格； 10、鼓励同一厂区的承租企业的安全生产责任保险由同一个保险机构承保，确保在发生事故影响到相关企业时，能及时赔偿到位。 二、租赁仓库必须知道的要点 1. 产权归属问题。这个就是最基础也是最重要的，你租赁的仓库是否能够正常使用，你签订的合同是否具有法律效力，产权归属是最基本的影响。 2. 仓库的具体信息。在去到现场查看前，我们当然是需要了解仓库的所在位置的，还可以提前了解装修情况，设备，提供的服务等等。 3. 仓库交付与合同签订 明确交付的时间，方式以及违约赔款方式。以及是否采用分期或者分期的利息问题。认真阅读合同，避免出现不清晰的责任归属问题。